1. Ubicación estratégica. Es una zona reconocida por los usuarios ya que es un lugar de fácil acceso y comunica varios sistemas de transporte.
2. Zona de mayor potencial económico en el Caribe.
3. Amplitud en la avenida lo que permite que haya una alta concentración vehicular y peatonal, tanto de usuarios móviles como permanentes.
4.Oficinas corporativas tales como: Banco BHD, BanReservas, Banco Popular, Asociación Popular, Scotiabank, Comunicaciones Claro, Orange, VIVA, Tricom, Seguros pepín y Banco ADOPEM.
5. Tiendas especializadas como La Sirena, Plaza Lama, Supermercados Nacional, Juguetón, Electromuebles, entre otras.
6. Zona activa tanto diurna como nocturna por la gran diversidad comercial que existe.
7. Areas de esparcimiento como por ejemplo: Club Los Triniarios y la existencia de Parques en los distintos sectores a intervenir como la Urbanización Villa Carmen, Cancino II, Duarte, Eugenio María de Hostos, Sector Ana Virginia, Issfapol, Los Trinitarios y Los Trinitarios II.
8. Densidad poblacional. Tanto en el lugar a intervenir como en el municipio hay una gran concentración de usuarios.
9. Elevada tasa de empleo / Generador de empleo.
10. Servicios básicos: escuelas, iglesias, funerarias, clínicas, cine, estación de combustibles, etc.
11. Crecimiento en la altimetría del lugar. La zona ha experimentado un cambio en altura que favorece al proyecto de Distrito Financiero por ser una de las características del mismo.
12. Valor de la tierra elevado.
13. Aprovechamiento de hitos y nodos.
14. Aprovechamiento de futuros proyectos: Segunda línea del Metro y Corredor Duarte.
15. Potencialidad económica de la zona que permite la creación de una marca que represente el comercio en el caribe.
16. Sociedad consumista.
17. Existencia de infraestructura hotelera.
18. La zona carece de normativas por consecuente genera una desorganizada trama urbana, dejando una posibilidad de reorganizarla.
No hay comentarios:
Publicar un comentario